כולנו שואפים להעלות את רמת החיים שלנו, להרויח יותר כסף ולא להיות תלויים בבוס שלנו (או לפחות להפחית את התלות). אבל אין פתרונות קסם או לפחות כך אומרים לנו כולם סביב. חייבים ללכת לעבודה כדי להרויח כסף ולפרנס את המשפחה.
כל האימרות האלו הן רק חלק מהאמת. אפשר להוסיף הכנסה לא מבוטלת ואף גבוהה יותר ממה שאנו מרויחים במקום עבודתינו ע"י השקעה טובה ונכונה של הכסף שלנו. אם הכסף שלנו "ילך לעבוד" וירויח עוד כסף אז כמות הכסף שלנו בסוף החודש תהיה גבוהה יותר.
לרבים מאיתנו חיסכון כלשהו שאמנם לא מספיק, ואפילו לא מתקרב, לרכישת נכס נדלן בארץ אבל בהחלט אפשר להפעיל את הכסף הזה "ולשלוח אותו לעבוד".
אם לדוגמא חיסכון של 250,000 ש"ח ירויח סכום שנתי של 30,000 ש"ח אז הצלחנו להגדיל את ההכנסות החודדשיות שלנו ב- 2500 ש"ח ללא כל מאמץ. זוהי בדיוק דרכם של האנשים העשירים. רוב הכנסתם החודשית נובעת מהכנסות פסיביות, דהיינו, השקעה כלשהי שמכניסה כסף (ריבית) כל חודש.
להרבה אנשים עשירים יש מקורות ידע והם גם חשופים למידע שלנו, המשקיע הפשוט והזוטר, לא נגיש. מה בכל זאת אנחנו יכולים לעשות? ישנם עדיין הזדמנויות השקעה מצויינות לחיסכון שלנו.
לפני מספר שנים היה אפשר להשקיע את הכסף בנדל"ן להשקעה בארץ. התשואות היו סבירות (התחילו מ-5%), המינוף גבוה וסיכון יחסית נמוך. כיום מסלול זה אינו אפשרי כיוון שהמחירים גבוהים, הממשלה לא מעוניינת במשקיעים (למשל חוק מיסוי דירה שלישית של כחלון) וגם הסיכון גבר ככל שהמחירים האמירו.
ישנם בכל זאת הזדמנויות השקעת נדל"ן מצויינות מעבר לים. בקליבלנד אוהיו בארה"ב למשל אפשר בקלות לרכוש נכס באזור מעמד ביניים טוב, תשואה נטו של כ- 10% וסיכון יחסית נמוך. כל זאת במחיר של כ- 70,000 $. יחד עם זאת שוק הנדל"ן האמריקאי שונה מהשוק הישראלי וצריך להכיר את הכללים של השוק ולדעת איך לעבוד נכון. נקודה נוספת חשובה היא האנשים עימם עובדים. חשוב לעבוד עם אנשים אמינים, שהוכיחו את יכולתם לאורך זמן ולןדא כי היחסים הבין אישיים עובדים בצורה טובה.
מעוניין במידע נוסף?
התקשר אלינו 0544-994470